千葉県船橋市駿河台で築古アパート1R、賃貸物件のリフォーム工事を行いました。［220.7万円］

こんにちは、カルロス工務店のカルロス（@crls1031）です。

今回は千葉県船橋市駿河台で行った、築古アパート1Rの賃貸物件にリフォームした事例をご紹介します。

物件概要

物件の概要は以下のとおりです。

所在地	千葉県船橋市駿河台
構造	木造アパート
築年数	築45年
床面積	約21㎡
工事内容	原状回復 ＋ 水回り交換
総工費	220.7万円

主な２つの工事内容

1. 原状回復

こちらの物件は高齢者が施設に入る前にいた部屋だったのでなかなかの状態でした。

残置物を洗いざらい撤去し、きれいに仕上げていきました。

2. 水回り交換（ユニットバス、トイレ、キッチン）

ユニットバス、トイレ、キッチンを一新しました。

LIXIL　アメージュ便器

LIXIL　BWシリーズ（サイズ：1014）

LIXIL　セクショナルキッチン（W1800 × D550）

 

水回りの更新に伴い、全ての配管を更新しました。

これで水漏れリスクとも数十年はおさらばです！

既存図面と改修後図面

既存図面と改修後図面を載せます。

大きな間取り変更はなく、室外にあった洗濯機を室内に移設しました。

詳細な工事一覧

以下には見積もりに明記されていたり、工事概要書で工事内容を説明する上で記述された詳細な工事内容です。

施主と齟齬がないようにテキストに明記した上で、相互に確認しております。

【 表層リフォーム 】

• クロス張替え
• 塩ビタイル上張り
• クッションフロア張替え（キッチン、トイレ、玄関土間）
• ルームクリーニング

【 解体工事 】

• 解体（浴室、キッチン、トイレ）
• 運搬・処分

【 大工工事 】

• UB取り付け
• UB枠周り壁造作
• 床開口復旧工事

【 塗装工事 】

• 塗装（木部、ジプトーン天井、トイレ建具、玄関ドア）

【 配管更新・洗濯機パン工事 】

• 配管更新工事（給水管、給湯管、排水管）
• 洗濯パン取付工事

【 トイレ　交換 】

• トイレ交換工事
• LIXIL　アメージュ便器 リトイレ用
• LIXIL　シャワートイレ Ｄシリーズ

【 キッチン交換 】

• LIXIL　セクショナルキッチン（W1800 × D550）
• 新規キッチン水栓（壁付けシングルレバー水栓）
• 組立施工費 キッチン組立、水栓交換
• ガスコック交換

【 ユニットバス　交換 】

• LIXIL　BWシリーズ（サイズ：1014サイズ、天井換気扇あり）

【 電気工事 】

• 新規TVモニターホン設置
• 手元灯設置
• 換気扇設置
• 照明D L
• スイッチ、コンセント器具取り付け

【 エアコン設置工事 】

• エアコンU(2.2kw）

【 その他・雑工事 】

• シーリング ブロックキッチン
• 紙巻器取付
• パネルカーテン交換
• 石綿含有調査

まとめ

今回は船橋市まで行き、工事を実施しました。

あまり遠いところだと大変なので近場で工事を実施したいですが、求められれば行ってしまいますね・・・！

素晴らしい部屋に生まれ変わらせることができてよかったです！

西多摩エリアのリフォーム工事はカルロス工務店へ

あきる野市・日の出町・青梅市など、西多摩エリアはもちろんのこと

呼ばれればどこへでも飛んでいく所存です！

 

現地調査・お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。