目黒区碑文谷・3階建て戸建フルリフォーム。シンプルなモノクロデザインに木の温もりを［1,000万円］

こんにちは、カルロス工務店のカルロス（@crls1031）です。

今回は東京都目黒区碑文谷で行った、木造戸建3階のフルリフォームをご紹介します。

ビフォーアフター

メインの工事前と工事後の写真はこちらです。

施主さまのご希望で、できるだけ開放的な空間にするため、間仕切り壁を撤去しました。

その際、筋交いがある可能性を説明すると、「それをあえて見せるデザインにしよう」という方向になりました。

結局、木がアクセントとなり、空間全体に木の温もりと個性が加わりました。

とってもいい感じだと思います！

リフォームの背景

オーナー様が購入された物件で、賃貸向けのリフォームです。

築20年以上が経過し、水まわりや内装の老朽化が気になる頃合いです。。

お施主様のご要望は、

「家全体を明るく、シンプルなデザインにしたい」というもの。

それを実現するとともに、水回り設備の交換、給水・排水の更新などを行いました。

物件概要

項目	内容
所在地	東京都目黒区碑文谷
建物種別	戸建住宅（3階建）
築年数	築20年以上
床面積	78.6㎡
工事内容	フルリフォーム（内装・水まわり設備一新、間取り変更）
工期	約2ヶ月
施工費用	約1,000万円（税込）
目的	賃貸向けリフォーム
デザインテーマ	モノクロ基調＋木の温もり

目黒区碑文谷・1Fのリフォーム

1Fの既存図面・リフォーム後図面

1Fビフォー・アフター図面はこちらです。

基本的に建具交換・水回り設備交換・クロス張り替え、塩ビ上貼りをしています。

玄関ドアや窓の枠はシート施工で綺麗にしています。

建具はVERITIS、ユニットバスは1616のオフローラ、洗面化粧台はシーライン、トイレはアラウーノを採用しています。

1Fの工事詳細

玄関・廊下

• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイル上張り
• (塗装仕上げ)階段ささら
• (シート仕上げ)ニッチカウンター、窓枠、玄関扉
• ※玄関土間は既存のまま

水廻り

• 既存ユニットバス、洗面化粧台 解体
• 新規ユニットバス設置(1616サイズ)
• 新規洗面化粧台設置(幅900程度)
• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイルで張り替え
• (塗装仕上げ)窓枠

トイレ

• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイルで張り替え
• ニッチ枠交換

洋室1

• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイル上張り
• (シート仕上げ)出窓カウンター
• エアコン交換

洋室2

• クローゼット内の棚板・ポールの撤去
• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイル上張り
• (シート仕上げ)出窓カウンター
• エアコン交換

その他

• 外構：植栽の抜根

1Fの完成写真

目黒区碑文谷・2Fのリフォーム

2Fの既存図面・リフォーム後図面

2Fビフォー・アフター図面はこちらです。

2FはLDKのエリアです。

間仕切り壁を極力減らすことで、開放的で広々とした空間を実現しました。

和室にはペット対応の樹脂畳を採用し、シックな印象を保ちながらも実用性を兼ね備えています。

キッチンはSクラスを採用しており、上質で洗練された空間に仕上がっています。

2Fの工事詳細

LDK

• システムキッチン交換(幅2250)
• キッチン廻り 収納棚および壁一部解体
• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイル上張り
• (シート仕上げ)出窓カウンター、窓枠、天窓枠
• エアコン交換

トイレ

• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイルで張り替え

階段室・廊下

• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイル上張り

和室

• 既存畳撤去、既存入口建具および枠撤去
• 入口襖撤去後、LDK⇔和室間の見切り(敷居等)取付け
• 新規半畳畳(琉球畳)敷設
• 壁天井 クロス張り替え
• (塗装仕上げ)窓枠、廻り縁、畳寄せ

2Fの完成写真

目黒区碑文谷・3Fのリフォーム

3Fの既存図面・リフォーム後図面

3Fビフォー・アフター図面はこちらです。

3階はシンプルな空間です。

クロスは単色だけでなく、天井に差し色を入れることで、シンプルながらも清潔感のある印象に仕上げました。

バルコニーには目隠しを設置し、プライベート感を演出しました。

3Fの工事詳細

バルコニー

• 既存手摺りに目隠し取付け

階段室・廊下

• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイル上張り
• (塗装仕上げ)窓枠

洋室3

• 壁天井 クロス張り替え
• 床 塩ビタイル上張り
• (塗装仕上げ)入口ドア&枠、収納扉&枠、窓枠
• エアコン交換

3F完成写真

作業動画

カルロス工務店では日々の作業動画をショートにまとめてあげています。

よかったらご参考にご覧ください。

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜1日目】大トラブル発生！w 建具の発注ミスが発覚・・・いかに・・・？！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜2日目】雨漏り発生のため、シーリング施工で対策！3F建具設置、無事完了！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜3日目】建具の新品取り付けを開始！雨漏り解消、やったね！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜4日目】露出する筋交周りのボード貼り。金物を隠してよりカッコよく！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜5日目】柱・筋交を露出でデザイン？！ひたすらサンディングで磨き上げます！！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜6日目】床を合板で補修、建具を新品に取り替え開始！！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜7日目】土曜日も稼働！！は必要なくて、半日で終えましたw （建具取り替え）

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜8日目】引き続き建具の取り替え！垂直に水平に設置しよう！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜9日目】親方チームが応援に来てくれました！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜10日目】システムキッチンにトラブル発生？！腰壁の作り直し

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜11日目】”畳寄せ”って絶対に必要なのか？モップがけもして、大工作業ほぼ終了！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜13日目】仕上げ作業開始！”恐怖の”建具取り付け！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜14日目】痛恨のミス・・・ユニットバス枠の切断寸法を失敗しました・・・涙

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜15日目】2日連続のミス・・・UB枠をビス止めで裏から貫通・・・涙

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜17日目】スマート巾木、廻縁の取り付け！あとちょっとで引き渡し・・・！！

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜18日目】玄関収納取り付け、収納扉の取手を設置

【目黒区・3階建て木造戸建てフルリノベ｜19日目】ドアキャッチャー、ソフト巾木、ライティングダクト取り付け。仕上がり前、ラスト動画です！

まとめ

今回は、目黒区碑文谷の3階建て戸建てをフルリフォームした事例をご紹介しました。

1階から3階まで、間取りや設備を一新し、快適で機能的な住まいへと生まれ変わりました。

ポイントは以下の通りです。

• 1階：建具や水回り設備を交換し、シューズボックスや窓枠は塗装・シート仕上げで美しく整備。
• 2階（LDK）：間仕切り壁を減らして開放感を重視。ペット対応の樹脂畳やSクラスのキッチンで、上質かつ実用的な空間を実現。
• 3階：シンプルながらも天井に差し色を入れ、清潔感のある落ち着いた空間に。

今回のリフォーム費用は約1,000万円。施工の工夫や素材選びで、暮らしやすさとデザイン性を両立させています。

フルリフォームを検討中の方にとって、間取りの工夫や素材選びの参考になる事例ですね！

西多摩エリアのリフォーム工事はカルロス工務店へ

あきる野市・日の出町・青梅市など、西多摩エリアはもちろんのこと

呼ばれればどこへでも飛んでいく所存です！

今回は目黒区でしたしね。

 

現地調査・お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。